DOM OTWARTY
Zapraszamy zainteresowanych klientów na spotkanie 30. lipca w godzinach 15:00 - 17:00. To możliwość osobistego i swobodnego poznania nieruchomości.

"Mój pradziadek był woźnym w tej szkole!" zareagowała entuzjastycznie moja bratowa, gdy opowiedziałam jej o mojej nowej nieruchomości w ofercie, z jej rodzinnych stron. "Babcia mi opowiadała, że zimą musiała dużo wcześniej wychodzić ze swoim tatą, bo trzeba było w szkole napalić w piecu, zanim wszyscy przyszli".
Taki mój osobisty dodatek do historii tej nieruchomości.

SPOKÓJ SPOTYKA NATCHNIENIE
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość - dawną szkołę podstawową, a dziś unikalny budynek zachwycający swoim historycznym charakterem oraz doskonałym otoczeniem. Stanowi idealne miejsce dla tych, którzy chcieliby połączyć luksus z przestrzenią i najwyższym standardem mieszkania lub działalności komercyjnej.

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Piaski, przy ul. Wolności 19, na działce o powierzchni 5300 m². Ta lokalizacja zapewnia szybki dojazd do większych miast - około 30 minut do Częstochowy i około 20 minut do Radomska, a zaledwie 24 km od wjazdu na autostradę A1 (E75). Działka numer 618/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Architektura i bryła

Budynek o powierzchni całkowitej ok 475 m² zachował wiele oryginalnych elementów architektonicznych, takich jak ceglane ściany i kamienne struktury, które nadają mu wyjątkowy, historyczny charakter.

Obiekt jest podpiwniczony, z parterem, piętrem i poddaszem, co daje szerokie możliwości adaptacyjne i użytkowe.

Dwuspadowy dach pokryty jest ciemnobrązową blachą, która harmonizuje z ceglanymi elementami elewacji. Budynek posiada wiele dużych okien, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i podkreślają przestronność pomieszczeń. Wejście główne, osłonięte łukowym portalem, dodaje charakterystycznego akcentu architektonicznego.

PIWNICE
75 m2 częściowo otwartej powierzchni pod łukowym, ceglanym sklepieniem z niewielkimi oknami zapewniającymi dopływ naturalnego światła.

PARTER
Wysokość pomieszczeń ( 345 cm) , ich układ i ilość inspiruje od wejścia i generuje ogrom pomysłów na ich aranżację. Powierzchnia parteru to 227,9 m².
Na ten poziom składa się olbrzymi, hall (42,2 m²), 4 pomieszczenia główne i dwa pomieszczenia mogące stanowić zaplecze dla całego domu.
Z tyłu domu znajduje się dodatkowe wyjście na ogród.

PIĘTRO
133,9 m2 powierzchni składającej się z 6 pomieszczeń oraz miejscem do wykonania zjawiskowej antresoli nad jednym z pomieszczeń na parterze.

PODDASZE
To otwarta przestrzeń o powierzchni podłogi 147 m2 i wysokości 251 cm w najwyższym punkcie.

Stan techniczny i modernizacja

Biuro projektowe Archiwytwórnia przeprowadziło szczegółową inwentaryzację stanu istniejącego obiektu oraz przygotowało dokumentację techniczną i koncepcję aranżacji.

Przeprowadzona modernizacja obejmowała wymianę okien i wykonano nowe wylewki betonowe na podłogach. Budynek wymaga jednak dalszych prac budowlanych i zachęcamy przed zakupem konsultację z własnymi ekspertami, by ocenić zarówno obecny stan techniczny jak i zakres koniecznych dalszych prac.

Otoczenie

Nieruchomość położona jest na dużej, 5300 m² działce, która otoczona jest bujną zielenią. Przestronny teren wokół budynku zapewnia wiele możliwości zagospodarowania, od przestrzeni rekreacyjnej po dodatkowe budynki użytkowe. Teren jest częściowo zadrzewiony, co tworzy przyjemny, naturalny klimat, sprzyjający wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Przestronny trawnik przed budynkiem idealnie nadaje się na ogród, plac zabaw lub miejsce na rodzinne pikniki.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, z dala od zgiełku miasta, jednocześnie oferując dogodny dostęp do głównych dróg, co umożliwia szybki dojazd do pobliskich miejscowości, takich jak Częstochowa i Radomsko. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia wygodę komunikacyjną.

Wnętrza budynku są równie imponujące, jak jego zewnętrzna bryła. Każde pomieszczenie jest przestronne i jasne, dzięki dużym oknom wpuszczającym mnóstwo naturalnego światła.

Komfort i możliwości adaptacyjne

Budynek jest podpiwniczony, z parterem, piętrem i poddaszem, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Można go przekształcić w elegancką restaurację, dom przyjęć lub inną działalność komercyjną.

Trochę Historii

Budynek szkoły podstawowej w Piaskach został wybudowany w 1936 roku i przez wiele lat pełnił funkcję edukacyjną dla dzieci z Piasków oraz okolicznych wsi. W budowę szkoły zaangażowanych było wielu lokalnych mieszkańców.

Podczas II wojny światowej budynek szkoły nadal służył mieszkańcom Piasków, a po wojnie przeszedł modernizację i rozbudowę, aby dostosować się do rosnących potrzeb edukacyjnych powojennego społeczeństwa. Dzięki rozbudowie szkoła mogła pomieścić większą liczbę uczniów oraz zapewnić lepsze warunki nauki.

Jednakże, w 1995 roku, z powodu znacznego spadku liczby uczniów, szkoła została zamknięta. Od tamtej pory budynek pozostaje opuszczony, ale jego historyczna wartość i architektoniczne walory wciąż przyciągają uwagę potencjalnych inwestorów i miłośników zabytków. Obecnie budynek czeka na nowego właściciela, który tchnie w niego nowe życie i przywróci mu dawną świetność.

Budynek dawnej szkoły podstawowej w Piaskach stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną ze względu na jego bogatą historię oraz możliwość różnorodnego zagospodarowania. Może zostać przekształcony w pensjonat, dom rodzinny lub ośrodek rekreacyjny, oferując szerokie możliwości adaptacyjne.

Zajmując się na co dzień sprzedażą obiektów zabytkowych, czy takich jak ta nieruchomość "z historią" poznaję wiele ciekawych miejsc. Ten budynek, stara szkoła. jest z pewnością unikatem, który z jednej strony daje szerokie możliwości adaptacyjne (np. takie jak zaproponowane przez wspomnianą wcześniej pracownię architektoniczną) a z drugiej, mimo wybudowania go 90 lat temu, nie ma na sobie żadnych ograniczeń konserwatorskich, dając pełną swobodę w aranżacji, adaptacji a nawet rozbudowę nieruchomości. Otaczający budynek park ze starodrzewiem stanowi piękne uzupełnienie całości. Atrakcyjna cena z pewnością wpłynie na szybką i dobrą sprzedaż, dlatego też zachęcam do umawiania się na spotkania na miejscu, tak by osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości.

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

WSPÓŁPRACUJĘ!
Jesteś Pośrednikiem? Masz Klienta zainteresowanego zakupem takiej nieruchomości? ZAPRASZAM do WSPÓŁPRACY - to korzystne dla naszych klientów. Wszystkie moje oferty dostępne są również w ogólnopolskim systemie współpracy pośredników MLS